Responsabilitatea contractuală și răspunderea financiară în antecontractele de vânzare-cumpărare încheiate cu dezvoltatorii imobiliari ar putea fi asigurate prin noi prevederi legislative, propuse în Parlament.
Mai mulți parlamentari USR au propus cinci măsuri pentru protecția cumpărătorilor de locuințe noi. Ei atrag atenția că s-au observat numeroase situații de abuzuri sau practici comerciale neloiale din partea unor dezvoltatori imobiliari, care au condus la pierderi financiare pentru cumpărători sau la imposibilitatea acestora de a intra în posesia proprietății promise și plătite.
Problemele cele mai frecvent întâlnite se referă la solicitarea unor avansuri semnificative, lipsa unor garanții adecvate în caz de nefinalizare a proiectelor, încheierea de antecontracte fără o bază legală solidă și situații în care același imobil este promis spre vânzare mai multor cumpărători.
Astfel, prin introducerea unor reguli clare și stricte referitoare la antecontractele de vânzare-cumpărare, la modul de utilizare a avansurilor, la asigurarea dezvoltatorilor și la limitarea posibilității de a încheia promisiuni multiple, se conturează un cadru legislativ care să ofere mai multă siguranță și echitate în cadrul acestor tranzacții.
Citește mai mult pe Arena Constructiilor:
