Departamentul de evaluări al companiei de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield Echinox a evaluat ȋn 2024 proprietăţi cu o suprafață de 5,5 milioane mp şi cu o valoare cumulată de 8,5 miliarde de euro.
Comparativ cu anul 2023, portofoliul a înregistrat o creștere de circa 10%, raportat la cifra de afaceri.
Cele mai multe rapoarte de evaluare au fost realizate pentru garantarea împrumuturilor bancare (peste 60%), însă impactul acestei categorii în totalul cifrei de afaceri este de doar 33%, având în vedere că în această categorie intră și multe proprietăți mici, informează compania.
„Evoluția yieldurilor, a chiriilor, a vânzărilor, a ratei de neocupare, dar și stimulentele acordate chiriașilor de către proprietari influențează valoarea proprietăților imobiliare. În 2024 nu am observat decât ajustări minore ale yieldurilor în sensul deteriorării acestora, dar acestea au fost compensate de creșterea odată cu inflația a chiriilor. În ceea ce privește segmentul birourilor a fost consemnată o scădere a neocupării, acompaniată de o menținere la niveluri ridicate a stimulentelor oferite de proprietari chiriașilor.
Citește mai mult pe RADAR IMOBILIAR:
