De ce locuintele devin tot mai inaccesibile in orasele europene

Accesibilitatea locuințelor s-a impus ca una dintre principalele probleme ale Europei, în special în marile centre urbane și în zonele turistice, conform Oxford Economics. Subiectul a urcat rapid în topul agendei politice: președinta Comisiei Europene, Ursula von der Leyen, l-a numit una dintre prioritățile sale principale, iar guvernul britanic și-a fixat obiectivul de a construi 1,5 milioane de locuințe noi pe durata actualului mandat parlamentar.

În plus, Uniunea Europeană a numit pentru prima dată un Comisar pentru Locuințe, iar atenția se îndreaptă acum spre viitorul Plan privind accesul la locuințe accesibile, un proiect de referință ce urmează să fie publicat în decembrie.

• În contextul acestor presiuni politice crescânde, cât de mari au fost, de fapt, modificările de preț?

Marile orașe din Europa Centrală și de Est, dar și Portugalia și Olanda au înregistrat cele mai abrupte creșteri, indicii prețurilor locuințelor dublându-se între 2015 și 2024.

În aceste piețe, prețurile au continuat să crească chiar și după 2022, în ciuda corecției generale din restul Europei, determinată de costurile mai ridicate ale vieții, de creșterea ratelor dobânzilor și de încetinirea economică.