Tendința autorizațiilor pentru construirea de clădiri rezidențiale în România pare să fi luat o turnură descendentă din 2021, după cum arată datele privind autorizațiile și finalizările de lucrări, apreciază dr. Sebastian Sipos-Gug, cercetător EECFA pentru România. El spune: „Acest lucru ridică, în mod natural, întrebările: Ce s-a întâmplat? A atins piața un vârf sau este doar un regres temporar?”.
Anul trecut, costurile construcțiilor rezidențiale au crescut cu 41% față de nivelul din 2021, depășind considerabil creșterea prețurilor locuințelor.
Această evoluție a fost determinată parțial de creșterea costurilor materialelor (+32%), dar și de o creștere semnificativă a costurilor cu forța de muncă (+60%).
Deoarece în ianuarie 2025 facilitățile fiscale pentru muncitorii din construcții au fost eliminate, iar salariul minim în acest sector a crescut, este puțin probabil ca situația să se îmbunătățească pe termen scurt. Asta i-ar putea descuraja pe dezvoltatori să facă noi investiții până când prețurile de vânzare vor ajunge la un nivel care să compenseze costurile și să le ofere marjele de profit anterioare, este de părere analistul citat.
Citește mai mult pe Arena Constructiilor:
https://arenaconstruct.ro/noi-proiecte-rezidentiale-in-bucuresti-mai-rau-decat-in-provincie/
