Dezvoltatorul imobiliar poate solicita un avans de maximum 10% din prețul total al imobilului vândut, în mod normal, sau de până la 40% în situația în care dezvoltatorul are încheiată o poliță de asigurare, în vederea protejării investiției, prevede proiectul PSD depus acum la Parlament pentru a reglementa noile condiții privind proiectele imobiliare, analizat de Profit.ro.
”Piața imobiliară din România este într-o continuă expansiune, fiind unul dintre motoarele creșterii economice. Numai că aceasta prezintă si riscuri pentru cumpărători, în special în tranzacțiile privind mobile aflate în faza de construcție.
Practicile curente permit dezvoltatorilor să solicite avansuri mari la semnarea promisiunilor de vânzare, fără a exista garanții adecvate în cazul nerespectării obligaților contractuale de către dezvoltator. Aceastã situație pune consumatorii într-o poziție vulnerabilă, creând riscuri semnificative, în special =n cazurile de insolvență a dezvoltatorilor sau întârzieri în livrarea imobilului”, arată inițiatorii
Aceștia adaugă că inițiativa legislativă urmărește să reducă aceste riscuri prin limitarea sumelor pe care cumparătorii le pot plăti drept avans la semnarea promisiunilor de vânzare, oferind totodată posibilitatea unor măsuri suplimentare de protecție prin intermediul polițelor de asigurare.
Citește mai mult pe RADAR IMOBILIAR:
