Randamentul investiţiilor în proprietăţi rezidenţiale noi din Bucureşti variază între 5% şi 7%, cele mai bune niveluri, de 6,5%, fiind înregistrate la apartamentele aflate mai departe de centrul oraşului, în cartierele cu densitate mai mare, precum Dristor-Vitan, Berceni, Rahova, Crangaşi, potrivit JLL Bucharest Living Report.
Randamentul investiţiilor în proprietăţi rezidenţiale noi din Bucureşti variază între 5% şi 7%, cele mai bune niveluri, de 6,5%, fiind înregistrate la apartamentele aflate mai departe de centrul oraşului, în cartierele cu densitate mai mare, precum Dristor-Vitan, Berceni, Rahova, Crangaşi, potrivit JLL Bucharest Living Report. În aceste zone, raportul dintre nivelul chiriei şi preţul de achiziţie este cel mai bun, ceea ce asigura un randament atractiv pentru o astfel de investiţie, informează JLL printr-un comunicat de presă.
Pe de altă parte, în zonele ultracentrale şi de nord, precum Herăstrău- Nordului, Kiseleff - Aviatorilor, Dorobanţi- Floreasca, Victoriei - Romană - Universitate şi Unirii randamentele sunt mai reduse, de 5% sau chiar mai puţin. Având în vedere preţurile de achiziţie care sunt mult mai mari decât în cartierele aglomerate.
Proprietăţile care ar putea genera randamente de 7% sau chiar puţin peste acest nivel sunt excepţii şi sunt de obicei situate în zone în care raportul ofertă - cerere este dezechilibrat, în favoarea proprietarilor.
Link Original:
