Piața imobiliară comercială din România intră într-o fază de consolidare, caracterizată de cerere susținută, scăderea ratelor de neocupare și intensificarea investițiilor în toate sectoarele majore, consideră consultanții imobiliari de la CBRE România.
În acest context, perspectivele pentru 2025 și anii următori rămân optimiste.
Spații de birouri
Sectorul de birouri din București traversează un proces de recalibrare, în care cererea se concentrează tot mai mult pe locațiile centrale și proiectele sustenabile, arată raportul CBRE România.
Stocul de spații disponibile este în scădere, iar rata de neocupare pentru clădirile noi de clasă A a coborât la 10,2%.
Totodată, fenomenul de „hidden vacancy” – este vorba despre spații actualmente ocupate de chiriași, dar disponibile pentru subînchiriere – a înregistrat o scădere de 40% față de anul trecut, indicând un impact tot mai redus pe piață.
Adaugând lipsa unor livrări majore în perioada recentă, se observă cum cererea dominantă se concentrează pe spațiile premium din zonele centrale.
Citește mai mult pe Arena Constructiilor:
