Lipsa cererii pentru case existente vine pe măsură ce prețurile locuințelor au crescut cu peste 50% din 2020.
În aceeași perioadă, ratele ipotecare aproape s-au triplat
Vânzările de locuințe existente din SUA au scăzut în toamnă la cel mai redus nivel din ultimii 14 ani, fiind afectate de ratele mai mari ale dobânzilor ipotecare și de prețurile ridicate ale caselor.
Piața imobiliară a continuat să fie afectată de creșterea ratelor ipotecare în primăvară, iar deși oferta s-a îmbunătățit, locuințele accesibile pentru cumpărătorii la prima achiziție rămân rare în majoritatea regiunilor, menținând prețurile la un nivel inaccesibil pentru mulți.
”Va fi nevoie de mai multe reduceri ale dobânzilor și de mai multe opțiuni pentru a readuce cumpărătorii pe piață", a declarat Jennifer Lee, economist senior la BMO Capital Markets.
Vânzările reflectă probabil contractele semnate cu una sau două luni în urmă, când ratele ipotecare erau încă ridicate. Deși dobânzile au scăzut inițial după ce Rezerva Federală a început să reducă dobânzile luna trecută, acestea au crescut din nou în ultimele trei săptămâni, pe fondul unor date economice solide, inclusiv vânzările cu amănuntul, ceea ce a redus așteptările privind o nouă reducere de 50 de puncte de bază a dobânzilor luna viitoare.
Citește mai mult pe PROFIT.ro:
