În primul trimestru al anului 2025, prețurile locuințelor din Uniunea Europeană au crescut cu 5,7 %, iar chiriile s-au apreciat cu 3,2 % în comparație cu aceeași perioadă a anului trecut. Cele mai mari creșteri de preț s-au înregistrat în Portugalia (16,3%), Bulgaria ( 15,1%) și Spania (12,3%), în timp ce în România s-a raportat un avans de 4,9% în primele trei luni ale anului 2025, după o apreciere anuală de 4% în perioada septembrie- decembrie 2024, conform datelor publicate de Eurostat.
Dacă realizăm o comparație între anul 2010 și 2025, prețurile locuințelor în UE au crescut cu 57,9 %, iar chiriile cu 27,8 %. În timp ce chiriile au crescut constant, prețurile locuințelor au urmat un model mai variabil, indicând o creștere uluitoare între primul trimestru al anului 2015 și al treilea trimestru al anului 2022, urmată de o ușoară scădere și stabilizare, înainte de a crește din nou din 2024.
Comparând primul trimestru al anului 2025 cu 2010, prețurile locuințelor au crescut mai mult decât chiriile în 21 dintre cele 26 de țări ale UE pentru care sunt disponibile date. În aceeași perioadă, prețurile locuințelor s-au triplat în Ungaria (+ 260 %) și Estonia (+ 238%) și s-au dublat sau mai mult în 9 țări din UE: Lituania (+194%), Letonia (+154%), Cehia (+147%), Portugalia (+130%), Bulgaria (+125%), Austria (+113%), Luxemburg și Polonia (ambele +102%) și Slovacia (+100%). Italia a fost singura țară în care prețurile locuințelor au scăzut (-4%).
În aceeași perioadă, chiriile au crescut în 26 de țări din UE, cele mai mari creșteri înregistrându-se în Estonia (+220%), Lituania (+184%), Ungaria (+124%) și Irlanda (+115%). Grecia a fost singura țară în care prețurile chiriilor au scăzut (-11 %).
