La opt ani de la organizarea primului eveniment imobiliar din Romania, echipa BDOBC are placerea de a va invita la cea de-a XIIIa editie a Targului National Imobiliar (TNI), ocazie cu care se implementeaza un nou concept de targ: un “show” de mari proportii intitulat CASA TA si TOTUL pentru EA. Expozitia TNI reprezinta cel mai asteptat eveniment al primaverii 2011 prin:

• ansambluri rezidentiale in premiera,

• oportunitati imobiliare,

• program extensiv de conferinte

• prezentari ale ultimelor tehnologii in materie de constructii,

• cele mai eficiente sisteme de incalzire a locuintelor

• 6 Parteneri de exceptie ai evenimentului: OTP BANK, Mervani Invest, Apulum 94, MediaCity, GTC Romania si Casa Mihnea

• Lansarea pe piata a unei noi asociatii imobiliare: Asociatia Imobiliara Romana (AIR)

• Reteta de succes a TNI : patru zile de expozitie, un eveniment complet, trei categorii de public, minim 5 obiective de business indeplinite

Evenimentul se adreseaza atat companiilor din domeniile imobiliar, constructii si financiar-bancar, cat si publicului interesat de consultanta, achizitii de apartamente, case, terenuri si spatii de birouri. Noutatile acestei editii constau in lansarea celor mai recente concepte de constructii in stil ECO, promovarea solutiilor alternative de energie pentru uz caznic si a sistemelor de filtrare si purificare a aerului si apei din locuinte.

Companiile care au ales sa-si demonstreze performantele si sa lanseze produse si servicii noi in cadrul Targului National Imobiliar (TNI), beneficiaza pe efortul echipei BDOBC in crearea, consolidarea imaginii companiei si pozitionarea pe piata de profil.

Vizitatorii editiei TNI “CASA TA si TOTUL PENTRU EA” sunt premiati inca de la intrarea in Palatul Parlamentului cu peste 50 de publicatii imobiliare gratuite si inscriere la tombolele organizate in perioada evenimentului. Companiile si partenerii media au pregatit deja multe surprize si premii pentru cei ce le vor vizita standurile in cadrul TNI, cum ar fi: abonamente la reviste, decoratiuni si vouchere.

“La Targul National Imobiliar (TNI) toti au de castigat: atat expozantii, cat si vizitatorii. Companiile isi pun in aplicare strategiile Business-to-Business (B2B) si Business-to-Consumer (B2C), avand rezultate pe termen mediu si lung, iar vizitatorii beneficiaza de ofertele promotionale valabile in perioada targului si de foarte multe surprizele, premii si cadouri”, declara Adrian BERCEA- Director General BDOBC.

Premiul cel mare din cadrul Targului National Imobiliar (TNI) , editia 26-29 MAI, este un LOC DE CASA oferit GRATUIT de MIHNEA BOERESCU!

Singurul credit ipotecar din Romania cu rata lunara fixa 30 de ani. Doar la Verida Credit.

Verida Credit este singura institutie financiara din Romania specializata exclusiv in creditarea ipotecara si imobiliara. Oferim singurul credit ipotecar din Romania cu "30 ani Aceeasi Rata". Astfel, ne asiguram clientii ca nu vom schimba niciodata rata lunara.

Stim ca un credit cu ipoteca este o decizie dificila si de aceea va oferim siguranta si stabilitate. Clientii nostri stiu inca de la prima intalnire cu un consultant vanzari care va fi rata lunara si nu exista riscul majorarii acesteia dupa semnarea contractului de credit. Oferta noastra este o premiera in piata, deoarece am eliminat riscul modificarii indexului Euribor.

Pallady Towers este situat in partea de est a Bucurestiului, pe Bulevardul Theodor Pallady.

Accesul se face direct din bulevard, asigurandu-se o legatura rapida cu centrul Capitalei si Autostrada Soarelui. Locuitorii ansamblului rezidential Pallady Towers se vor bucura de acces rapid la mijloacele de transport in comun, cum ar fi statia de metrou ”1 Decembrie 1918” si o moderna linie de tramvai, in imediata apropiere gasindu-se Policlinica Titan, Titan Mall, Hipermarketul Auchan, Hipermarketul REAL, METRO Cash&carry, scoli generale, licee, gradinite, parcuri si locuri de joaca, piata Trapezului etc.

Proiectul Pallady Towers este dezvoltat pe o suprafata de 11.000 mp, cuprinde o cladire de birouri clasa A si trei cladiri cu 297 de apartamente: garsoniere, apartamente cu 2 camere si apartamente cu 3 camere si este prevazut cu locuri de parcare subterane pe doua nivele care insumeaza 268 locuri si 172 de locuri exterioare. Apartamentele au suprafetele cuprinse intre 47 mp si 113 mp, fiind atent proiectate incat sa ofere spatiul si confortul necesar unei locuinte moderne.

Ce inseamna un cartier rezidential de vis? Cum poti locui intr-un apartament modern, in cadrul unui oras european?

Te-ai intrebat vreodata cum ar fi sa locuiesti intr-un oras european, fara sa pleci din Romania? In sfarsit, visul tau va deveni realitate. Complexul rezidential Cosmopolis aduna in acelasi loc toate calitatile unui spatiu european: armonie, spatiu, zone verzi si vecini de apartament sau vila civilizati.

60% spatiu verde si 40% oras: iata un procentaj cu adevarat seducator. A locui intr-un cartier rezidential precum Cosmopolis inseamna a trai intr-un spatiu plin de parcuri si de oameni pasnici si bine-dispusi, care impartasesc pasiunea ta pentru un mod de viata european. Astfel, la Cosmopolis te asteapta un complex rezidential cu:

1. • 1,08 milioane mp in partea de nord-est a Bucurestiului, 60% zona verde
2. • 4.600 constructii rezidentiale (apartamente si vile)
3. • Cladiri comerciale si de birouri, zona pentru cumparaturi, club de sanatate profesional, cladiri destinate educatiei, zone culturale si pentru recreere
   Citește mai departe...

CityLights Pipera este un proiect rezidential dezvoltat in Nordul orasului Bucuresti, la marginea padurii Andronache, intre zona de afaceri Pipera si zona Colentina.

Ansamblul rezidential este format din 4 blocuri noi cu apartamente noi de 1, 2 si 3 camere, totalizand 144 unitati. Regimul de inaltime este S+P+8.

CityLights Pipera dispune de 154 locuri de parcare subterana pentru locatari, dar si de locuri de parcare supraterane la intrarea in ansamblu destinate vizitatorilor.

Solutia de dala urbana aleasa pentru proiect face ca spatiul sa fie exceptional de bine utilizat. Astfel ansamblul beneficiaza de locuri de parcare suficiente dar si de o curte interioara destinata exclusiv spatiilor verzi si aleilor pietonale pentru plimbari, jogging, relaxare, etc.. Accesul auto in interiorul curtii este permis doar autoutilitarelor, pentru diferite cazuri de urgenta.

Băncile nu agrează neapărat Prima Casă 4 în condiţiile actuale, dar nici nu pot trăi fără ea. Motiv pentru care multe vor adera la acest program chiar dacă asta înseamnă costuri mai mari şi probleme mai mari. Clienţii nu se mai bat pe creditul Prima Casă la fel ca la începutul anului, şi totuşi sunt suficient de mulţi doritori astfel încât piaţa imobiliară să rişte să se blocheze în următoarele luni, spun specialiştii imobiliari.

Cum va arăta România după programul Prima Casă 4?

De ce credeţi că a adus Guvernul aceste modificări la programul Prima Casă? Este un fel de a spune că nu mai poate susţine singur aceste cheltuieli?

Bogdan Baltazar, analist financiar:

Este un fel de a spune că este normal ca şi băncile să contruibuie, pentru că băncile sunt foarte interesate, competiţia este destul de puternică şi atunci, ca orice Guvern care are un deficit mare, care are angajamente faţă de FMI să îl micşoreze la 4,4% anul acesta, încearcă acolo unde se poate, unde piaţa permite, unde dorinţa băncilor de a continua programul permite şi cererea există, încearcă să îşi micşoreze povara garanţiilor pe care le emite.

sursa: facebookDan Ioan Popp, preşedinte Impact Developer & Contractor S.A

Este normal aşa pentru că situaţia economică e pe tendinţa de redresare, deci şi raportul de ajutor al statului trebuie să fie diminuat. Este e o reacţie inteligentă, o implicare în continuare dar în acelaşi timp o oarecare ponderare a riscurilor pe care şi le asumă statul. Pe de altă parte este şi o reacţie interesantă a băncilor care într-un fel devin mai comerciale şi vor să se implice mai mult ca share de pe piaţă, să reconstituie portofolii imobiliare, ceea ce iar e un semnal pozitiv pentru că arată creşterea apetitului puternic al băncilor şi în acelaşi timp este şi o reacţie interesantă vis-a-vis de o anumită îngustare a marjelor.

Imaginea blocului de ghiaţă care generează căldura necesară încălzirii imobilului, pare desprinsă dintr-un serial science-fiction.Totuşi realitatea este confirmată de modul de funcţionare a acestor pompe termice, care au un coeficient de performanţă (COP) excepţional -în valoare de 5,5 - ceea ce înseamnă că la fiecare kw energie electrică absorbit din instalaţie, pompa eliberează 5,5 kw energie termică.

.:. PENTRU A ÎNŢELEGE CUM ESTE POSIBIL ACEST LUCRU...

O scurtă divagaţie....

Atunci când fierbem apa într-un vas şi aceasta se transforma în vapori, transformarea apei în vapori are loc pe baza consumului de căldură de la sursa de căldură, energia absorbită în acest sens, numită energie latentă de vaporizare, are o valoare considerabilă (2.259 Ws/g) şi se află “înmagazinată” în vaporii rezultaţi.Dacă ne gândim la cantităţile imense de vapori care sunt în atmosferă ca urmare a vaporizării produse în special de radiaţiile solare în apele mărilor şi oceanelor, ne putem uşor da seama, că în jurul nostru sunt cantităţi imense de energie.Problema este cum putem valorifica această energie, sau mai precis, cum putem “obliga” aceste cantităţi imense de vapori să condenseze şi să elibereze astfel energia latentă absorbită la vaporizare.

VENTILATIA – o chestiune care condiţionează sănătatea şi chiar viaţa

NOI VĂ OFERIM SOLUŢIA!

Sisteme de ventilaţie individuale, pentru camerele expuse riscului (dormitoare, living-uri, băi) cu montaj într-o singură zi.

• Deşi este greu de crezut în lipsa unei documentări, imobilele rezidenţiale construite astăzi în Romania pot genera boli grave locuitorilor acestor imobile.

• Aceste boli sunt cauzate de toxicitatea aerului din interior, ca urmare a acumulării diverselor noxe, în lipsa unei ventilaţii corespunzătoare.

• În ţările Europene dezvoltate şi în America de Nord nu este admisă construcţia de imobile rezidenţiale fără respectarea unor norme stricte de ventilaţie interioară (ANSI/ASHRAE Standard 62-2001, Ventilation for Acceptable Indoor Air Quality), pentru asigurarea calităţii aerului interior. (IAQ= INDOOR AIR QUALITY).

• În lipsa unui sistem de ventilaţie, imobilele rezidenţiale au în interior un aer, care după normativele europene sau americane este considerat foarte toxic şi periculos, impropriu respiraţiei, datorită acumulării de noxe, care pot genera boli respiratorii cronice (astm), boli senzoriale, cancer, etc. Aceste boli, sunt denumite în literatura tehnică de specialitate ca fiind “Sindromul Clădirii Bolnave” (SBS = Sick Building Syndrome Symptoms).

NOI VĂ OFERIM Soluţia tehnică cea mai simplă pentru asigurarea calităţii aerului interior prin eliminarea tuturor noxelor. Soluţia o reprezintă un sistem de ventilare denumit tehnic: “RECUPERATOR DE ENTALPIE”, care poate introduce în camera pe al cărei perete este montat, un volum de aer proaspăt de 547 mc/24 ore. Acest sistem de ventilare poartă denumirea de “ RECUPERATOR DE ENTALPIE”, (în traducere ad literam din limba engleză “Roată de entalpie” = “ENTHALPY WHEEL”) deoarece recuperează entalpia aerului viciat, evacuat din incintă. Cu alte cuvinte, aerul cald care părăseşte incinta, încălzeşte aerul rece care intră, astfel încât incinta nu pierde căldură. Coeficientul de recuperare al căldurii este cuprins între 85%-92%. Este ca şi cum imobilul respectiv ar avea ferestrele deschise iarna, pentru aerisire, dar căldura din incintă ar fi obligată să rămână în interior. Funcţionarea acestor “ROŢI DE ENTALPIE”, este descrisă în cele ce urmează. Nu este vorba de ventilatoare cu schimbătoare de căldură ci de un sistem mult mai complex, cu o tehnologie de vârf, care realizează problema complicată a introducerii de aer proaspăt de afară în cantitate suficientă pentru asigurarea calităţii aerului interior, îndeplinind condiţia ca energia termică a aerului cald şi viciat evacuat să fie transferată aerului rece şi proaspăt care intră în incintă, astfel încât, per global, imobilul să nu piardă căldura prin acest sistem de ventilaţie. Aceasta este una din soluţiile cele mai utilizate în statele dezvoltate, pentru asigurarea calităţii aerului interior conform standardelor menţionate.  www.pompetermice.ro

Infiintata in 1996, ca o companie de consultanta de achizitie si intermedieri imobiliare, MediaCity este astazi parte a grupului de companii cu acelasi nume, ce ofera o gama estinsa de servicii de constructie, Real Estate si brokeraj financiar.

Obiectivul MediaCity Group este de a pune la dispozitia clientilor sai cunostintele si experienta acumulate in domeniul imobiliar pentru a contribui la alegerea si definitivarea unor decizii de investitie cat mai profitabile.

Dupa 15 ani de ascensiune si un portofoliu de clienti in continua expansiune, MediaCity este una dintre cele mai respectate companii de consultanta imobiliara din Romania. La baza dezvoltarii noastre a stat preocuparea constanta pentru solutii customizate concepute de o echipa de consultanti cu o corecta intelegere a industriei si o atitudine onesta in construirea relatiilor de afaceri.  www.mediacity.ro

Se intampla in Vestul Bucurestiului:

Cumperi teren langa lac, rau sau padure si ai proiect de casa gratuit

Mihnea Balescu este proprietarul a 400 de terenuri in zona de Vest a Bucurestiului, dar si in afara lui, iar strategia pe care o foloseste pentru a vinde este de a oferi terenuri la preturi foarte  mici: 5-10 EURO/mp, plata poate fi efectuata atunci cand doreste clientul si in plus ofera si un plan gratis pentru construirea casei pe terenul achizitionat.

Terenuri in valoare de 10-20 milioane de euro...